← Voltar ao hubFunil A · Distrato
Para que serve: Peça de orgânico/social para educar e gerar tráfego à LP.

Carrosséis — Funil A (Distrato)

Pinheiro Lima Advocacia

Compliance OAB aplicado: zero promessa de percentual ou resultado. Sem "recupere X%", sem "garantimos". CTA sempre para análise/calculadora/diagnóstico, nunca "contrate já". Base legal: Lei 13.786/2018 (Lei do Distrato) + CDC + jurisprudência STJ 2025. "Quanto você pode ter direito depende do seu contrato" — sempre. Tom sóbrio como diferencial competitivo. Paleta: verde floresta #0E2E22 · champagne gold #D09858 · off-white #F8F5ED · tipografia Inter. Formato: 4:5 estático, Instagram/LinkedIn.

CARROSSEL A-1 — Pilar 1

"3 erros antes de aceitar o distrato"

Objetivo: interceptar quem já decidiu buscar solução para o distrato, romper a lógica de aceitar a primeira proposta da construtora, e encaminhar para a calculadora/análise inicial — sem prometer resultado.

CARD 1 — GANCHO (Capa)

Headline:

3 erros que fazem você perder dinheiro no distrato

Corpo:

A construtora fez uma proposta. Antes de assinar, leia isso.

Nota visual:

CARD 2 — Erro nº 1: Aceitar sem entender o que a lei permite

Headline:

Erro 1: aceitar a retenção sem saber se ela é legal

Corpo:

A Lei do Distrato (Lei 13.786/2018) define o que a construtora pode reter. Existe limite — e há situações em que o percentual cobrado é considerado abusivo pela Justiça.

Aceitar sem verificar é deixar a construtora decidir por você.

Nota visual:

CARD 3 — Erro nº 2: Achar que o motivo da rescisão não importa

Headline:

Erro 2: não saber que o motivo da rescisão muda tudo

Corpo:

Desistência por dificuldade financeira, atraso da construtora na entrega e reprovação de financiamento têm tratamentos diferentes na lei e na jurisprudência do STJ.

O motivo do distrato é um dos principais fatores que definem o que você pode recuperar — e ele precisa estar correto no documento.

Nota visual:

CARD 4 — O que a lei diz (sem prometer percentual)

Headline:

O que a Lei do Distrato realmente diz

Corpo:

A Lei 13.786/2018 estabelece um teto de retenção para contratos do SFH e para outros contratos. A jurisprudência do STJ tem reconhecido retenções abusivas quando há atraso na entrega, cláusulas desproporcionais ou descumprimento do contrato pela construtora.

Quanto você de fato recupera depende do seu contrato e do seu caso.

Nota visual:

CARD 5 — Erro nº 3: Assinar sem análise individual

Headline:

Erro 3: assinar a proposta sem que ninguém tenha lido o seu contrato

Corpo:

A proposta de distrato da construtora foi feita para proteger a construtora.

Não existe análise genérica que substitua a leitura do seu contrato — com as suas cláusulas, os seus pagamentos, e o seu motivo de rescisão. Quem promete resultado sem ver o contrato não está analisando o seu caso.

Nota visual:

CARD 6 — Autoridade / diferenciação

Headline:

Análise honesta do caso — não promessa fácil

Corpo:

André Pinheiro atua há mais de 15 anos em direito imobiliário, com mais de 300 casos analisados em Fortaleza e no Ceará — incluindo operações de grande porte.

O trabalho é ler o seu contrato, entender o seu motivo, e te dizer com clareza o que a lei e a jurisprudência permitem no seu caso. Sem número garantido antes de ver o contrato. Com estratégia depois.

Nota visual:

CARD 7 — CTA (Calculadora / Análise Inicial)

Headline:

Antes de aceitar, entenda o que o seu caso permite

Corpo:

O primeiro passo não é brigar com a construtora — é saber a quanto você tem direito.

Calculadora de Distrato / Análise Inicial — estimativa inicial com base no seu contrato e no seu motivo de rescisão.

Acesse no link da bio. Tenha em mãos: contrato + comprovantes de pagamento.

Disclaimer:

Conteúdo informativo. Não constitui consulta jurídica. Estimativas são indicativas — o resultado real depende da análise individual do contrato. Base: Lei 13.786/2018 + jurisprudência STJ 2025. Cada caso é único.

Assinatura:

Pinheiro Lima Advocacia · OAB/CE [nº a confirmar]

Nota visual:

LEGENDA SUGERIDA (caption do post):

A construtora fez uma proposta de distrato. Antes de assinar, três erros podem custar caro — e a maioria das pessoas comete pelo menos um.

Este carrossel mostra o que a Lei do Distrato (Lei 13.786/2018) realmente prevê, o que o STJ tem considerado abusivo em 2025, e por que o motivo da rescisão muda o que você pode recuperar.

Sem número garantido. Sem promessa. Com o que a lei de fato diz.

Deslize até o fim — e, se quiser entender o que o seu contrato permite, o acesso à análise inicial está no link da bio.

Conteúdo informativo. Não constitui consulta jurídica. Estimativas dependem da análise individual do contrato.

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Sumário de cards

Carrossel Tema Nº de cards
A-1 "3 erros antes de aceitar o distrato" 7
Total Funil A 7 cards
Pinheiro Lima Advocacia · André Pinheiro · OAB/CE [nº a confirmar] · Fortaleza, CE — preview de validação (uso interno).